12 Peluang Usaha Rumahan yang Menjanjikan

Memanfaatkan peluang usaha rumahan patut dicoba untuk kamu yang sedang mencari penghasilan tambahan. Meskipun usaha rumahan terlihat sepele namun nyatanya banyak yang sukses menjalankannya. 

Tidak jarang yang akhirnya menghasilkan banyak keuntungan dari usaha rumahan. Selama kamu giat dan gigih menjalankan usahanya maka hasilnya tidak akan mengecewakan. Berikut ini bebera peluang usaha yang bisa kamu coba:

1. Makanan dan Minuman

Menjual makanan dan minuman menjadi peluang bisnis yang cukup baik. Banyak pilihan jenis usaha makanan dan minuman yang bisa dilakukan seperti camilan kekinian, minuman boba, hingga membuat warung makan.

Kamu bisa mulai menjual masakan dengan resep keluarga atau mencari resep makanan di internet. Buatlah sistem PO agar kamu hanya perlu memasak sesuai jumlah pesanan.

2. Laundry

Membuka jasa laundry merupakan usaha sampingan di rumah yang cukup banyak diminati. Banyak orang yang sibuk bekerja sehingga tidak sempat mengurusi pekerjaan rumah akhirnya mengandalkan jasa laundry.

Biasanya usaha laundry yang berlokasi di daerah kos mahasiswa dan perkantoran akan semakin laris manis. Merencanakan strategi pemasaran yang matang akan membuat usaha laundry ini menjanjikan keuntungan yang menggiurkan.

3. Jasa Desain Grafis

Usaha jasa desain grafis saat ini cukup banyak diminati banyak orang. Di era digital banyak memerlukan visualisasi kreatif sehingga desain grafis sangat dibutuhkan.

Apabila kamu memiliki kemampuan desain grafis maka usaha ini layak dicoba, namun jika belum memiliki keahlian bisa mengikuti kursus. Kamu bisa membuka jasa untuk desain gambar kaos, website, logo, kartu nama, banner, dan lainnya. 

4. Air Minum Isi Ulang

Saat ini hampir setiap rumah menggunakan air minum isi ulang. Usaha ini cukup menjanjikan keuntungan besar mengingat kebutuhan air minum sangat penting. 

Kamu bisa memberi penawaran menarik agar pembeli menjadi pelanggan setia. Kamu juga bisa menitip jual air isi ulang kamu di warung sembako sekitar perumahan warga.

5. Membuka Kursus

Apabila kamu memiliki keahlian khusus seperti memasak, pintar bahasa inggris, ataupun keahlian lainnya maka hal ini bisa menjadi peluang usaha rumahan. Kamu bisa membuka kursus di rumah atau membuka kursus online.

Usaha ini cukup menarik dan juga tidak memerlukan banyak modal. Kamu hanya perlu menyiapkan ruang untuk mengajar dan beberapa peralatan lainnya.  

6. Pulsa Dan Aksesoris HP

Hampir setiap orang memiliki HP dan menggunakannya untuk berbagai aktivitas. Bisa dikatakan adanya HP merupakan salah satu kebutuhan, kondisi ini bisa menjadi peluang usaha. Kamu dapat berjualan pulsa elektrik, simcard perdana, hingga berbagai aksesoris HP.

Memulai usaha ini terbilang mudah, hanya memerlukan HP dan daftarkan ke agen distributor pulsa. Selain pulsa kamu juga bisa berjualan paket internet dan pulsa token listrik.

7. Rental Game

Membuka usaha rental game konsol seperti Play Station cukup mudah. Kamu hanya perlu menyediakan minimal 2 TV dan 2 Play Station. Siapkan game-game terkini yang banyak dimainkan.

Apabila lokasi usahamu berada di tempat ramai orang maka akan semakin banyak yang berkunjung. Meskipun harus mengeluarkan modal yang tidak sedikit, usaha ini dapat dengan cepat balik modal.

8. Bisnis Waralaba

Melakukan bisnis waralaba maksudnya adalah bisnis yang dijalankan dengan model kemitraan. Bisnis ini merupakan salah satu usaha rumahan yang lagi tren terutama dalam bidang kuliner.

Keuntungan bisnis ini adalah produk yang sudah banyak dikenal orang sehingga lebih mudah dalam memasarkan. Carilah lokasi yang strategis dan berikan pelayanan terbaik agar bisnis waralaba kamu cepat memiliki banyak pelanggan.

9. Penerjemah

Apabila kamu memiliki kemampuan berbahasa Inggris yang baik maka usaha ini sangat cocok. Buat portofolio hasil terjemahanmu kemudian carilah project penerjemah melalui website freelancer.

Pekerjaan penerjemah ini dilakukan paruh waktu sehingga tidak akan menggangu pekerjaan utamamu. Kamu juga bisa menjadikan jasa penerjemah ini sebagai usaha utama apabila melakukannya full time.

10. Catering

Catering menjadi peluang usaha rumahan yang cukup menjanjikan terutama jika kamu berada di kota besar. Biasanya masyarakat kota besar sibuk dengan pekerjaan sehari-hari sehingga memilih untuk berlangganan catering. 

Coba buat catering dengan menu yang menarik atau buat catering khusus menu sehat. Berikan jaminan makanan bersih dan higienis agar pembeli semakin tertarik.

11. Membuat Kerajinan Tangan

Apabila kamu memiliki kemampuan mengolah barang menjadi suatu kerajinan tangan yang unik. Produk-produk handmade biasanya akan dihargai lebih mahal karena memiliki keunikan tersendiri.

12. Membuka Toko Online

Kamu bisa membuat toko online dengan menjual berbagai produk. Memulai usaha toko online terbilang mudah. Siapkan HP, buat akun toko online di sosial media atau marketplace lalu mulailah berjualan produkmu.

Beragam produk bisa kamu jual seperti pakaian muslim, perabotan rumah tangga, kebutuhan ibu dan bayi, dan berbagai hal lainnya.

Masih banyak peluang usaha rumahan lainnya yang bisa kamu lakukan. Perlu diingat, apapun usaha yang kamu pilih asalkan dilakukan dengan baik dan selalu bekerja keras maka hasilnya akan baik. Kamu bisa menggunakan media sosial dan website agar usahamu makin dikenal banyak orang.

Kamu bisa membuat website usaha kamu TokoTalk secara gratis. Hanya dalam 3 menit kamu akan mendapatkan website usahamu sendiri. Desain website dapat disesuaikan dengan brand imagemu. Adanya website juga akan memudahkan kamu mengelola pesanan pelanggan karena sistem website yang dapat dikelola otomatis.

Segera manfaatkan berbagai peluang usaha di atas agar bisa mendapat penghasilan tambahan. Jangan lupa buat website usahamu hanya di TokoTalk!

Referensi:

https://www.99.co/blog/indonesia/usaha-rumahan-yang-tak-ada-matinya/

https://www.google.com/amp/s/www.niagahoster.co.id/blog/peluang-usaha-paling-menjanjikan/

Assalammualaikum, Wr.Wb

Hai, apa kabar sahabat Milda semua, semoga sehat selalu yah. Tetap waspada menjaga prokes dengan baik dan tetap disiplin. 

Bagi para Moms yang memiliki bayi, popok merupakan kebutuhan utama yang harus selalu tersedia.Ya, popok menjadi sesuatu yang wajib dalam daftar belanja Moms.Kalau kita perhatikan, di pasaran ada banyak jenis dan produk popok yang bisa dipilih. Lantas yang mana yang menjadi pilihan Moms? Yuk kita simak penjelasan dan tips berikut ini. 

Moms di zaman ini tentunya beruntung karena terlahir di dunia modern yang segalanya bisadikerjakan dengan mudah. Mungkin kita bisa membayangkan begitu repotnya orang tua di zaman dulu yang harus mencuci popok kain yang menumpuk. 

Dengan adanya popok sekali pakai, Moms tidakakan kerepotan sehingga masih bisa melakukan aktivitas sehari-hari lainnya dengan lancar. 

Nah, sekarang ini, popok sekali pakai begitu banyak dan mudah sekali didapatkan di toko swalayan hingga supermarket besar. Bisa juga dibeli  di toko kecil atau warung dekat rumah. Bahkan, online shop pun banyak yang menyediakan popok sekali pakai dari berbagai merek dengan promo popok bayi

Tak sedikit Moms yang memilih popoksekali pakai karena alasan kepraktisannya.Selain itu juga ada berbagai keuntungan lain yang bisa kita dapatkan dari popok sekali pakai yang bisa kita cari tau melalui https://merries.co.id/ 

Berikut beberapa tips untuk memilih popok bayi

1. Pastikan Popok Sesuai Berat Badan

2. Tingkat kelembaban popok 

3. Sirkulasi udara yang baik

4. Dayaserap yang tinggi

5. Karet Elastis dan Lembut

6. Permukaan dalam popok yang lembut

7. Popok dengan perekat yang mudah dipasang 

8. Alarm penanda pipis 

Kenyamanan Si Kecil tentu menjadi hal penting bagi Moms. Karena itu, pastikan Moms memilih produk popok yang memiliki alarm penanda pipis.Moms perlu mengganti popok Si Kecil ketika tiga garis kuning berubah menjadi biru. 

Tak kalah penting adalah Moms perlu mempertimbangkan produk popok yang memang sudah teruji secara klinis. 

Nah, Merries Good Skin merupakan produk popok yang memang sudah teruji secara klinis dapat mencegah iritasi.Adapun uji klinis ini dilakukan oleh Perhimpunan Dokter Spesialis Kulit dan Kelamin Indonesia (Perdoski). 

Jadi produk tersebut sudah tidak diragukan lagi kualitasnya.  Pastinya dalam memilih suatu produk terutama untuk Si Kecil, Moms tidak sekadar mempertimbangkan faktor harga terjangkau.Akan tetapi, lebih dari itu adalah bagaimana kualitas produk dan berbagai keunggulan yang ditawarkannya.

Bagaimanapun juga, kenyamanan dan kesehatan kulit Si Kecil menjadi prioritas utama kita sebagai orangtua yang ingin selalu memberikan yang terbaik. 

Assalammualaikum.Wr.Wb

Hai sahabat Milda semuanya, semoga selalu sehat ya, kita masih dalam pandemi nih. Jadi harus tetap waspada, disiplin untuk menjalankan protokol kesehatan di mana pun berada.

 

Secara umum, kasus corona masih naik terus yah. Namun, di sisi lain sisi kehidupan harus tetap berjalan dengan baik. Seperti urusan pekerjaan,berbagai kantor,  layanan publik sudah dibuka seperti biasa. Para karyawan, harus bekerja seperti biasa, jika sebelumnya melaksanakan kerja dari rumah atau work from home. Now back to office.

Yang belum dibuka secara biasanya ini hanya sekolahan dan kampus, padahal pasar, mall dan hajatan pernikahan, tempat makan semua terbuka umum. Sampai ada yang berseloroh begini.

Emang di sekolah aja yang ada virus corona

Gimana tuh, tanggapan teman-teman semua? 

Oke yah, bagi yang sudah berpendapat soal itu. Kembali ke topik yang akan saya bahas sesuai dengan judul yah. Dilema Apel Pagi, hehehe.

Tapi sebelumnya, saya mau kasih tahu dulu, ini versi aku yah, bagaimana kerempongan saya menjalani apel pagi di masa pandemi ini. Bukan teori umum, apalagi diumumkan. Jika ada nama orang, tempat dan jalan cerita yang sama itu hanya kebetulan yah.

Apel Pagi Versi Saya

Jadi setelah bulan puasa, di kantor saya mulai diterapkan kembali untuk apel pagi. Fokus saya kali ini adalah soal apel pagi dulu. Sebab di kantor saya juga ada kewajiban untuk apel sore, hehehe.

Jadwal apel pagi adalah jam 07.45 setiap hari senin hingga jumat. Apel ini dilakukan setiap pagi di halaman kantor, kecuali hujan atau ada halangan lainnya. Dalam hal ini halangan lain yang benaran berupa halangan selain hujan belum pernah sih.

Pernah ya,  tempat apel pagi dipindahkan ke suatu tempat. Bisa hanya kantor saya saja atau gabungan dengan kantor lainnya. Seperti apel pagi di Pantai, setelah apel pagi dilanjutkan dengan aksi bersih-bersih pantai.

DURASI

Apel pagi biasanya hingga satu jam atau 60 menit. Tergantung dengan siapa Pembina Apelnya dan materi yang akan disampaikan. Jika kepala Kantor yang menjadi pimpinan Apel, bisa lama sampai satu jam durasinya. Tapi pernah juga hanya sebentar, tidak ada amanat atau arahan saat apel. 

Bisa juga Apel jadi lama, jika dipimpin para kabid atau kasi atau kasubag, tergantung kalo ada pesan yang ingin disampaikan.

DILEMA, jika apel agak lama, yang terlambat masih bisa gabung di belakangnya. Pokoknya masih bisa atau dianggap hadir meski terlambat, jika masih ada di barisan. Asalkan belum bubar. Sebaliknya jika apel cepat, maka kemungkinan tidak ikut apel itu besar, hahaha. Meski terlambat hanya beda menit saja.

 

USAHA SAYA AGAR BISA APEL PAGI

Meski diperbolehkan untuk tidak hadir apel asalkan sudah ijin kepada atasan. Namun, tidak juga enak jika ijin terus-terusan atau ikut apel tapi terlambat. Kalo sekali-sekali terlambat mungkin masih maklum. Tapi kalo terlambat terus, rasanya juga tidak enak.

Kenapa, kadang ada absensi manual juga. Dicatat namanya yang tidak hadir apel. Lalu bisa juga dipanggil atasan diberikan surat peringatan ( SP) karena tidak apel, kalo kaitan sama uang jelas saja ada pemotongan bagi yang tidak ikutan apel sebab ini berkaitan nanti dengan isian E-Kinerja

Repotnya juga kalo terlambat itu, sudah pasti kendaraan tidak bisa masuk, masih di luar. Miriplah seperti kalo kita terlambat ke sekolah, hehehe. Di luar menunggu sampai upacara selesai. Bedanya ini, kita bisa masuk dan langsung bergabung ke barisan apel.

Ribet ya..ribet ya..ribet ya ( Iyaaah in aja , tapi perlu usaha)

Saya  Lakukan Hal Ini

Jadi saya selalu usahakan untuk berangkat dari rumah sekitar jam 7.15 wib atau paling telat 7.30 wib , tapi ini pasti kemungkinan saya agak telat sedikit. Sebab di jalan belum bisa diprediksi. Secara normal, biasanya saya menghabiskan waktu sekitar 15 menit dari rumah menuju kantor dengan motor metik.

Tapi untuk amannya, setelah absen online, sekitar jam 7.10-7.15 wib saya juga bersiap untuk segera berangkat. Kalo jam ini saya berangkat, biasanya aman dan masih bisa narik napas saat tiba di kantor, nggak terburu-buru.

Mempersiapkan Dukungan Domestik

Untuk sukses hadir apel pagi ini, butuh dukungan keluarga juga. Apalagi anak-anak, selama sekolah belum aktif ini. Mereka masih di rumah saja. Tau sendiri kan, bangun pagi itu saat sekolah aktif saja susah. Apalagi pandemi seperti ini, tentu bertambah malas saja untuk bangun bagi.

Betul apa betul, pasti betul dong

Jadi, saya usahakan supaya pagi itu anak-anak sudah bangun pagi, selain shalat shubuh supaya bisa medelegasikan tugas dan bersalaman saat saya berangkat.

Untuk menu sarapan dan makan siang, biasanya jam enam pagi itu sudah masak semua. Jangan ditanya jam berapa saya masaknya. Masaknya sih setengah enam doang, sebab semua bahan sudah siap. Tinggal diracik aja mau jadi menu apa. 

Untuk minuman, di rumah ada kopi, teh, susu. Ini kadang dibantu oleh kakak Nawra ( 14 tahun) , ia juga membantu mencuci, meski kadang tarik ulur, masih ngantuk. Sudah bangun, duduk dimana, eh tertidur lagi. Tapi dipanggil, dia nyahut, hehehe. Jadi saya sudah siapkan TOA dan tombol bantuan Call The Kakak jika butuh bantuan. 

 

APAKAH SAYA SARAPAN, Dilema Emak, itu bisanya suka gak sempat makan meski ia yang masak, hehehe. Untuk pagi saya sering minum kopi susu atau kopi saja dengan gelas kecil, kalo ditakar palingan 100 ml. Ini kayak rutinitas pagi aja deh, ditemani camilan atau kadang saya makan juga sedikit. Saya sudah dua tahun tidak makan nasi, jadi makan juga tidak bisa banyak lagi. 

Selebihnya, saya sering membawa bekal ke kantor juga, isinya kadang menu masakan hari itu, camilan , buah atau buah kurma. Untuk kurma di rumah stok. Selain itu saya membawa dua liter air putih, perlengkapan makan saya.

JAM BERAPA SAYA MANDI

Saya mandi tidak lama apalagi berbaju atau berdandan. Jam setengah tujuh atau usai masak saya mandi. Untuk pakaian yang akan digunakan sudah saya siapkan di atas Kasur. Jadi usai mandi langsung bersiap untuk berpakaian, tidak lagi mencari-cari dimana underwaer, mana jilbab, atasan, bawahan dll. 

DUKUNGAN DOMESTIK MELIMPAH

Alhamdulillah dukungan domestik ini berjalan lancar, semua mendukung bahkan saling membantu dan mengingatkan. 

Contoh pengingat itu, misalnya saya lupa membawa minum. Nanti ada aja yang mengingatkan dan membawakan botol minuman saya. Atau membantu saya buka tutup pintu pagar, mengambilkan helm sampai membawakan kaos kaki, membawakan masker. Biasanya kalo ada bawaan , sudah saya siapkan sejak malamnya di dalam tote bag.

Anak dan suami mendukung. Suami juga sesekalinya mengantar saya, pasti ia sudah siap di jam biasa saya berangkat. Jadi emang siap dan diusahakan tidak telat.

 

APAKAH SAYA PERNAH TELAT APEL

Pastinya ada dong, waktu itu ketika diantar suami, ini jadi terlambat karena sebelumnya kami mampir dulu ke suatu tempat. Dengan kejadian ini, saya sangat menghindari untuk mampir ke suatu tempat jika berangkat tidak lebih cepat. Bisa diprediksi, bakalan telat. Setelah melihat langsung suami jadi tahu dan paham. Sebab waktu itu, ia juga jadi ikutan repot. Di hari itu, ia terpaksa balik lagi ke kantor saya sebab perlengkapan saya tertinggal, tidak terbawa oleh saya karena mengejar bisa masuk barisan apel, hehehe.

Kejadian kedua, saat barengan dengan kakak Nawra, ia emang ada keperluan ke rumah sepupunya sekitar jam Sembilan. Jadi ia saya ajak ke kantor dulu. Tau deh, ia lelet gak siap paginya, jadi saya nungguin. Hasilnya saat itu, kami tiba orang sudah mulai apel, dan saya pun berlari meninggalkannya yang lagi di parkiran. Dengan melihat kejadian itu, ia jadi makin paham kenapa pagi itu Ummi-nya harus siap dan bergegas. 

CATATAN DILEMA

Yah, ini sebenarnya dilema juga, dimana kasus covid naik, eh diminta apel pagi juga. Meski dengan tetap menerapkan protokol kesehatan. Namun, tetap aja akan ada peluang kemungkinan untuk lalai. Oleh karena itu balik lagi ke pribadi masing-masing untuk tetap waspada, disiplin menerapkan protocol kesehatan dengan baik.

Semoga kita semua sehat yaaah!

Assalammualaikum.Wr.Wb

Hai sahabat Milda semua, di masa pendemi ini semoga selalu sehat dan tetap waspada serta tertib menjalankan protokol kesehatan dengan baik.

Kali ini, saya ingin berbagi cerita mengenai pengalaman kami membuat sertifikat rumah sendiri. Barangkali ada teman-teman yang butuh informasi mengenai bagaimana pengurusan untuk membuat sertifikat rumah sendiri.

Ingin Rumah Impian 

Nah,bagi teman-teman yang belum memiliki rumah atau ingin berinvestasi dan butuh informasi mengenai rumah idaman. Bisa melihat penawaran berbagai tipe rumah di The Billabong Soeta. Kamu bisa memilih berbagai jenis rumah sesuai dengan dana yang kamu punya.

The Billabong Soeta persembahan Adco Property Group cocok untuk kamu yang sedang mencari hunian mewah di Kota Bandung. Kenapa?, perumahan yang satu ini berada di kawasan perumahan elit yang dikembangkan dengan sistem cluster di mana penghuni akan mudah menjalin interaksi dengan penghuni lain.

Untuk investasi, tentu saja merupakan pilihan yang tepat sebab, harga rumah akan selalu naik di tahun mendatang. 

Awalnya Kami Punya Rumah

Tahun 2010, melalui BTN, kami mencicil rumah tipe 36 di sebuah perumahan, selama lima belas tahun.  Kami sengaja memilih rumah paling pinggir sehingga ada ruang hijau atau halamannya. Rumah tersebut awalnya belum kami tempati secara rutin. Bahkan sempat kami kontrakkan. Kami memilih untuk tinggal bersama orang tua dulu. Namun, awal tahun 2017 rumah tersebut berhasil kami lunasi. 

Usai melakukan pelunasan. Dari developer kami diarahkan ke notaris yang mengurusi keperluan surat-menyurat rumah tersebut. Termasuk pembuatan surat hak guna bangunan untuk kemudian digunakan merubah statusnya menjadi sertifikat hak milik.

Di notaris banyak dokumen yang harus kami lengkapi, salah satunya yang kami belum punya adalah surat PBB. Jadi kami harus segera mengurus surat PBB ini di kantor kelurahan sesuai dengan lokasi rumah kami. Seru juga pengalaman buat sertfifikat rumah sendiri ini

Mengurus Surat PBB Rumah Baru

Saya pun mengurus PBB rumah baru di kantor kelurahan, saat itu ada beberapa berkas yang harus saya persiapkan. Di antaranya adalah KTP pemilik rumah, surat keterangan tidak ada sengketa tanah atau rumah, beberapa foto rumah yang terlihat dari berbagai sudut, dari muka, belakang, samping kiri-kanan, ukuran tanah dan bangunan, fotokopi surat bukti pembayaran PBB tetangga terdekat.

Setelah syarat lengkap, kantor lurah menerbitkan surat pengantar untuk pembuatan surat PBB rumah baru. Kemudian berkas tersebut saya bawa ke kantor Dinas Pendapatan Daerah. Agar diterbitkan surat PBB rumah baru.

Di Dinas Pendapatan Daerah, berkas yang diminta surat keterangan dari kantor lurah, KTP dan bukti pelunasan dari bank. Nah, waktu ke sana, saya lupa membawa berkas lunas dari bank. Untuk surat keterangan lunas atau bukti lunas dari bank ini.  Jadi pada saat datang paginya, saya belum membawa surat keterangan lunas dari bank. Jadi saya pulang dulu mengambil berkasnya.

Siangnya saya datang kembali ke kantor Dinas Pendapatan Daerah untuk melengkapi berkas. Proses pengurusan penerbitan surat PBB baru ini tidak lama asal semua syarantnya lengkap. Karena saya sudah memasukkan berkas sejak pagi. Siang saya mengantarkan berkas yang kurang. Tidak menunggu lama prosesnya selesai.

Satu Pekan Menunggu Surat PBB Rumah Baru

Namun, saat itu saya tidak bisa membawa langsung surat PBB rumah baru tersebut, tetapi saya harus menunggu kembali selama kurang lebih paling lama satu pekan kemudian. 

Saat itu saya tidak membayar atau dikenakan biaya sama sekali dalam pengurusannya. Untuk besaran nominal pajak yang harus dibayar. Akan diketahui ketika surat PBB keluar. Nanti akan keluar nominal pajaknya yang harus dibayar.

Jadi proses pengurusan untuk surat rumah di notaris belum bisa dilanjutkan. Menunggu surat PBB diterbitkan dulu di Bapenda dan pajaknya dibayarkan. 

Hari berlalu, setelah sepekan saya kembali lai ke kantor Bapenda untuk mengambil surat PBB rumah baru. Untuk mengambil surat tersebut, kita diharuskan untuk membayar PBB sesuai dengan nominal yang ada di surat tersebut.

Kembali Lagi Ke Notaris

Setelah semua syarat untuk pengurusan surat hak guna bagunan selesai, saya kembali mengantarkan berkasnya ke kantor notaris. 

Proses pengurusannya juga butuh waktu lumayan lama, kata petugasnya bisa satu bulan atau lebih. Nanti ia akan menghubungi ke nomer yang saya berikan kepadanya. Jadi saya diminta untuk menunggu kembali.

Oh, ya dalam proses pengurusan di notaris ini, tidak ada biaya lagi yang saya keluarkan. Sesuai dengan perjanjian awal aqad kredit rumah. Bahwa pengurusan surat-menyuratnya tidak dikenakan biaya kembali.

Saya juga meminta nomer kontak petugasnya agar bisa dihubungi. Agar saya bisa kirim sms, saya bisa bertanya apakah surat sudah selesai. Lalu saya akan datang ke kantor notarisnya. Hemat waktu, tenaga dan biaya juga. Daripada datang langsung, bolak-balik.

Surat di Notaris Selesai

Entah berapa lama akhirnya ada pemberitahuan bahwa surat sudah selesai di notaris. Saya diminta untuk segera datang ke sana dengan membawa fotokopi KTP sesuai dengan nama yang tertulis di surat rumah. 

Ketika akan mengambil surat di notaris. Saya diberitahu oleh petugasnya bahwa surat yang dikeluarkan notaris ini berupa Surat Hak Guna Bagunan. Jadi saya diminta untuk segera mengurusi surat hak milik (SHM) di kantor BPN. Untuk peningkatan status kepemilikan rumah tersebut.

Mengurus Sertifikat Rumah Sendiri

Ternyata waktu pengurusan untuk merubah status rumah dari hak guna bangunan menjadi hak milik ada batasan waktunya. Petugas notaris menyarankan agar saya segera mengurusnya sebab jika ditunda kuatir lupa dan lalai. Tau-tau waktunya sudah mau habis. Benar juga saran petugas notarisnya.

Saya disarankan ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Oleh petugas BPN saya diminta untuk menyiapkan berkas kembali. 

Syarat Memiliki SHM

• Sertifikat HGB asli.

• Identitas diri berupa KTP dan Kartu Keluarga.

• Fotokopi Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

• Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tahun berjalan.

• Surat pernyataan informasi pemilik lahan.

Nah, untuk sertifkat HGB saya sudah punya, jadi lanjut melengkapi syarat yang lainnya. Terutama membeli formulir yang sudah tersedia di kantor Badan Pertanahan Nasional. 

Setelah semua syarat dilengkapi, saya diminta untuk menunggu kembali prosesnya, dan ini butuh waktu sekitar satu bulan bahkan lebih.

Oh, ya dalam pengurusan surat ini akan dikenakan biaya yang nantinya. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau disingkat BPHTB harus dibayar lunas sebelum sertifikat tanah diterbitkan. Rumus menghitung BPHTB adalah (NPOP-NPOPTKP)x5%.

Besaran nominal BPHTB ini akan kita ketahui setelah seterfikat selesai, jumlahnya tentu saja berbeda-beda untuk masing-masing sertifikat. BPHTB ini termasuk bea bukan pajak

Berikut persyaratan BPHTB yang harus dipenuhi:

1. Surat Setoran Pajak Daerah (SSPD) BPHTB.

2. Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) PBB untuk tahun yang bersangkutan.

3. Fotokopi KTP wajib pajak.

4. Fotokopi Surat Tanda Terima Setoran (STTS)/struk ATM bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) untuk 5 tahun terakhir.

5. Fotokopi Bukti Kepemilikan Tanah seperti sertifikat, akta jual beli, letter C atau girik.

Setelah semua berkas lengkap, melakukan pembayaran. Maka terbitlah sertifikat hak milik rumah kami. Memang mengurus sertifikat rumah sendiri cukup menguras waktu dan tenaga. Tetapi banyak juga pengalaman baru yang saya dapatkan saat membuat sertifikat rumah ini. Termasuk jaringan pertemanan. Alhamdulillah, semuanya bisa diurus dengan baik tanpa kendala. 

Demikianlah pengalaman saya dalam mengurus pembuatan sertifikat rumah. Semoga bermanfaat dan urusan pembuat sertifikat rumah kalian berjalan lancar juga.

Cara Mudah Cek Denda Pajak Mobil

Assalammualaikum.Wr.Wb

Hai, apa kabar sahabat Milda semuanya, semoga selalu sehat dan tetap menjaga protokol kesehatan dengan baik yah. Dimana saja berada. Tetap menggunakan masker, sering mencuci tangan dan menjaga jarak.

Eh, begini Milda cuma mengingatkan apakah teman-teman sudah membayar pajak mobil tahun ini? Coba cek dulu, sudah dibayar apa belum. Kalo sudah dibayar, ya Alhamdulillah. Aman deh!

Penentu Besaran Pajak Kendaraan Bermotor

Saya pernah memeriksa besar jumlah pajak kendaraan yang kami punya dengan saudara saya. Ternyata pajak yang dikenakan kepada kita itu nominalnya berbeda-beda loh. Meski pun kendaraan tersebut dengan jenis yang sama dan atas nama kita semua. 

Faktor yang menyebabkan nominal pajak yang harus dibayar pemilik kendaraan.

Pertama Semakin mahal kendaraan yang kita punya, maka pajaknya juga semakin mahal. Kalo kita punya lebih dari satu kendaraan, maka kita akan dikenakan pajak progresif.

Kedua adalah jenis kendaraan yang dibeli atau digunakan. Tentu saja pajak kendaraan yang digunakan untuk pamakaian sendiri atau keluarga, akan berbeda dengan pemakaian umum. Termasuk juga jenis kendaraannya.

Telat Bayar, Denda Menanti

Tapi kalo belum dibayar apalagi telat, pasti ada dendanya. Butuh dana lebih dari jumlah pajak yang biasa dibayarkan karena ada denda. Lalu, berapa uang yang harus disiapkan sebagai cadangan denda. Sebab denda pajak kendaraan ini, jika telat satu hari atau bulan, dihitungnya tetap sama. Dihitung denda setahun. Bisa banyak ya.

Jadi berapa dana yang perlu disiapkan sebagai dana denda tersebut, lalu bagaimana cara mengetahui atau mengecek denda pajak mobil tersebut. Apa harus datang ke kantor Samsat (Sistem Administrasi Manunggal Satu Atap)

Oh, tidak perlu datang langsung ke kantor Samsat, jika ingin mengecek besaranya denda pajak mobil kita. Kalo rumahnya lumayan jauh dari kantor Samsat, tentu saja akan merepotkan dan membuang waktu saja.

Ada beberapa cara untuk cek denda pajak mobil, tanpa harus datang ke kantor Samsat langsung. Silakan digunakan atau dipilih mana yang mudah dan bisa diakses dengan baik.

Cara Cek Denda Pajak Mobil

1.    Wajib pajak bisa mengunjungi website resmi Bapenda provinsi masing-masing. Lalu masukkan nomor polisi kendaraan yang kita miliki tersebut, berupa 4 digit angka dan huruf.
2.    Wajib pajak dapat mengunduh aplikasi pajak online berbasis Android dan iOS melalui PlayStore dan App Store. Unduh saja aplikasi e-Samsat
3.    Menggunakan aplikasi Cek Ranmor dari Polda Metro Jaya, yakni Cek Ranmor. Lalu masukkan nomor polisi kendaraan yang kita miliki tersebut, berupa 4 digit angka dan huruf.
4.    Memanfaatkan layanan Unstructured Supplementary Service Data (USSD) dengan mengetik *368*1# di ponsel.Pada pilihan yang tersedia, pilih info pajak ranmor dan masukkan pelat nomor kendaraan.
5.    Gunakan layanan SMS. Hanya saja layanan SMS, hanya ada di daerah ini DKI Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Yogyakarta, dan Jawa Timur. Format SMS pun berbeda-beda. 

Begitu mudah, untuk cek denda pajak mobil. Cukup gunakan smartphone, tinggal klik dari rumah saja, kita sudah bisa tahu. Jadi datang ke kantor atau layanan Samsat atau bayar pajaknya , kita sudah siap nominal pajak yang harus dibayarkan.

Terpesona Wangi Scarlett Whitening

Assalammualaikum.Wr.Wb

Suatu ketika, saya mencium aroma wangi dari salah satu teman sekantor. Yah, meski pandemi, kami tetap bekerja dengan sistem bergantian dan jadwal piket. Wanginya itu lembut dan bikin nyaman. Seperti aroma therapi begitu. Rasa ingin disosor teman itu karena wangi.

Yah, sudah karena penasaran. Saya tanyakan langsung. Awalnya saya kira pakai parfum. Eh, ternyata ia pakai handbody bukan parfum. Wah, kok bisa sewangi itu yah. Makin penasaran deh. Tapi kali ini ngak aku sosorin, tapi pengen diolesin juga ama handbody itu.

Ternyata teman saya pakai handbody dari rangkaian produknya Scarlett Whitening. Tapi bukan cuma handbody , ia juga pakai body scrub dan shower scrubnya. Paripurna deh dari Scarlett Whitening.

Yuhu, saya jadi terpesona deh dengan Scarlett Whitening. Terus kepoin dan beli produknya juga.Di awali dari Terpesona Wangi Scarlett Whitening lewat seorang teman. Ternyata dari hasil penelusuranku, Scarlett Whitening ini produk lokal anak bangsa. Makin bangga deh dan siap mendukung brand dalam negeri.

Cari Tahu Soal Scarlett Whitening

Jadi Scarlett Whitening ini adalah merupakan produk lokal Indonesia dari artis Felicya Angelista. Selain ada produk body care Scarlett Whitening ada juga produk hair care dan serum care.

Semua produknya sudah halal MUI, berhologram agar terjaga original. Sudah BPOM dan Cruelty Free dan tidak diujikan pada hewan. Jadi aman, nyaman dan terjaga kalo ingin digunakan sehari-hari. Ada logo halalnya, bikin tambah nyaman.

Untuk menambah wawasan, boleh deh ditonton video berikut ini. Biar tambah yakin, seyakinnya sebelum menggunakan rangkaian produk Scarlett Whitening

Secara detail ini, rangkaian produk yang digunakan oleh teman aku itu dan sekarang aku juga menggunakannya dong.

Body Scrub

Pas lihat produknya pertama kali, suka sekali dengan kemasannya.Tutupnya yang girly dengan desain buka yang soft. Menyiratkan rahasia perempuan. Pas dibuka juga isinya dilapisi, jadi tidak tumpah. Untuk scrubnya sendiri berwarna putih dan memiliki buliran scrubnya halus. 

Oke fix kita cari tahu lagi, ternyata setelah dirunning di skincarisma, produk ini sudah bebas paraben, bebas sulfat, bebas alkohol dan juga bebas silicone. 

Cara pemakaiannya adalah gunakan scrub ke seluruh tubuh dan diamkan selama 2-3 menit. Gosok secara perlahan lalu bilas dengan air bersih. Tapi bisa juga basahi dulu tubuh baru oleskan scrubnya. Mana yang nyaman aja deh. Yang penting harus dioleskan ke tubuh.

Setelah itu baru dibilas seperti membasuh tubuh saat mandi. 

Shower Scrub

Untuk mendapatkan wangi yang lebih istimewa dan tubuh yang main bersih. Lanjut gunakan shower scrub. Ini saya gunakan  varian Pomegranate warna ungu. Ketika digunakan , ternyata bukan cuma bikin wangi tetapi juga segar. Wanginya itu menyebar, jadi bukan cuma tubuh kita yang wangi tetapi juga kamar mandi loh.

Saya juga kemasan botol dan bentuk scrubnya. Gelnya terdapat dalam  dalam botol fliptop berukuran 300 ml. Berwarna bening , jadi bisa kelihatan isinya, dan ketahuan kalo Kemasannya bening sehingga terlihat isi dan juga bulir scrub. 

Memang masih ada SLS di dalam produk ini, namun saya tidak merasakan efek kulit tertarik dan lebih kering ketika memakai shower scrub Scarlett Whitening ini. Ketika di check dengan skincarisma, produk ini sudah bebas paraben, bebas alcohol, bebas silicone dan juga fungal acne safe.

Untuk varian promegranate, warna shower gelnya adalah ungu dan memiliki butiran scrub berwarna-warni. Teksturnya cukup cair dan mudah diratakan, namun cukup banyak mengeluarkan busa. Cara pemakaiannya juga sama seperti sabun lainnya, yaitu diusap rata ke seluruh tubuh dan bilas dengan air.

Handbody Lotion

Nah, ini dia yang bikin aku terpesona, Scarlett Whitening juga memiliki rangkaian body lotion yang hits dimana-mana. Banyak yang membicarakannya dan ingin menggunakannya. 

Katanya ini selain wangi, bia juga mencerahkan kulit karena ada efek tone up. Bisa bikin kulit terlihat lebih cerah selain wangi. Saya menggunakan memilih varian Freshy yang wanginya bikin nyaman. Wanginya ini tercium nyata.

Aku suka kemasannya karena  pump berukuran 300 ml. Jadi praktis dan bisa kita sesuaikan dengan kebutuhan.Teksturnya juga kental, dan mudah meresap saat dioleskan. Buka tutup botolnya juga nyaman, ngak gampang tumpah. Mudah juga kalo mau dibawa kemana-mana.

Pas saya chek di skincarisma, ternyata sudah bebas paraben, bebas sulfat, bebas alcohol, bebas silicone dan fungal acne safe. Jadi makin merasa nyaman dengan handbody scarlett ini. 

Nah, itu dia cerita aku yang terpesona dengan wangi scarlett. Awalnya dari teman, lanjut akhirnya dipakai sendiri. Oh,ya untuk penggunaan produk scarlett ini agar menimbulkan hasil yang baik. Yah, butuh waktu dan proses juga ya. Jadi tidak serta merta begitu dipakai langsung bisa ngefek. Jadi butuh waktu